Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 10.06.2025/Pykälä 65

Ympäristölautakunta 10.06.2025 § 65  

221/10.03.00.06/2025  

Valmistelija rakennustarkastaja Mika Lahtinen

Maanomistaja on jättänyt rakentamislain 53 §:n mukaisen maisematyölupahakemuksen, joka koskee uudistushakkuiden suorittamista Oriveden kaupungin Oriveden kylässä sijaitsevalla tilalla 562-413-1-316. Hakkuukuviot sijoittuvat Lehdistö-Varikko-Oriahteen ja Kirkonseudun asemakaavojen alueille. Kaavamerkinnät hakkuualueilla ovat AL, MV ja LP. Hakkuutöitä tehdään yhteensä n. 0,5 ha alueella. Sijaintikartta, kuviokartta ja alueen asemakaavan karttatuloste ovat liitteenä. Kaavamääräyksiin voi tutustua Oriveden kaupungin internetsivuilta.

Hakkuutyön toteuttajan laatiman leimikkokartan mukaan (AL, MV, LP) alueilla sijaitsevilla kuvioilla tehdään kuvio 1. osalta puiden kaato, kantojen poisto, pohjan tasaus, kuusiaidan istutus ja uusien puiden istutus. Pienempiä näkösuojapuita jätetään alueelle. Kuvio 2. osalta tehdään puiden kaato ja uusien puiden istutus. Lisäksi pienempiä näkösuojapuita jätetään alueelle. Hakemuksen perusteluina on metsätaloudelliset ja maisemaa sekä turvallisuutta parantavat toimet. Korkeat puut ovat vaaraksi naapureille ja yleiselle turvallisuudelle. Osa puista on jo pystyyn kuolleita. Hakkuumuotoina on päätehakkuu ja uudistustyöt. Hakkuukuviot ovat taajama-alueella katujen varsilla ja niillä on vaikutusta maisemaan ja yleiseen turvallisuuteen. Hakkuutyö vaikuttaa kaupunkikuvaa kohentavasti.

Asemakaavoissa ei ole asetettu määräyksiä metsänhoitotöiden osalta.

Naapurien kuuleminen on tehty yhdessä hakijan ja kaupungin toimesta.

Hakkuutyöstä aiheutuvia huomautuksia ei ole määräaikana tullut.

Alue on asemakaavoitettu ja hakkuutoimenpiteiden suorittaminen edellyttää rakentamislain 53 §:n mukaista maisematyölupaa.

Rakentamislain 54 §:n 1 mom. mukaan ” Alueella, jolla on voimassa asemakaava tai yleiskaava, kunnan on myönnettävä maisematyölupa, jollei toimenpide vaikeuta alueen käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen taikka turmele kaupunki- tai maisemakuvaa”.

Rakentamislain 54 §:n 3 mom. mukaan ” Jos lupa kaivamiseen tai louhimiseen evätään yleiskaavassa olevan erityisen määräyksen nojalla taikka asemakaava-alueella, jossa kaavaa ei ole päätetty muuttaa, lunastusvelvollisuuteen sovelletaan maa-aineslain 8 §:ää. Jos lupa muuhun toimenpiteeseen kuin kaivamiseen tai louhimiseen mainituilla alueilla evätään eikä kiinteistönomistaja voi sen vuoksi käyttää aluettaan hyväkseen kohtuullista taloudellista hyötyä tuottavaan toimintaan, on kunta tai, jos alue on varattu muun julkisyhteisön tarkoituksiin, tämä, velvollinen lunastamaan alueen tai suorittamaan haitasta korvauksen.

Rakentamislain 76 §:n Lupamääräykset mukaan: ”Kunta voi antaa lupapäätöksessä rakennuskohdetta, rakennustyön tai toimenpiteen suorittamista ja niistä mahdollisesti aiheutuvien haittojen rajoittamista koskevia määräyksiä”. Lupapäätökseen tulisikin lisätä lupaehto, jolla varmistetaan luonnonsuojelulain ja lintudirektiivin mukainen lintujen pesintäaikojen huomioiminen toimenpiteen suorittamisessa.

Toimivalta hallintosääntö 30 §

Esittelijä rakennustarkastaja Mika Lahtinen

Päätösehdotus Ympäristölautakunta päättää myöntää haetun maisematyöluvan ehdolla, että hakkuutoimenpidettä ei saa suorittaa lintujen pesintäaikana, 1.4 - 1.9. välisenä aikana.

Tämä päätös on voimassa viisi (5) vuotta ja annetaan kuulutusmenettelyllä. Mikäli hakkuutoimenpidettä ei ole aloitettu kolmessa vuodessa tai saatettu loppuun viiden vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulosta, lupa on rauennut.

Päätös lähetetään tiedoksi Pirkanmaan ELY-keskukselle.

Lupapäätöksestä peritään Oriveden kaupungin rakennusvalvontataksan mukainen lupamaksu. (rakentamislaki 79 §).

Perustelut: Hakkuutoimenpiteet ovat metsän ja kaupunkiympäristön siisteyden ja turvallisuuden kannalta tarpeellisia päätehakkuita, jotka eivät heikennä alueen luontoarvoja ja ovat siten asemakaavan mukaisia. Uusi puusto istutetaan, joten maisema kohentuu sekä turvallisuus paranee. Lupaehdolla rajataan toimenpiteiden suorittaminen lintujen pesintäaikojen ulkopuolelle. Toimenpide ei vaikeuta alueen käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen taikka turmele kaupunki- tai maisemakuvaa (rakentamislaki 54 §).

Sovelletut säädökset: Alueella oleva asemakaava sekä rakentamislaki 53 §, 54 §, 76 §, 77 § ja 79 §. Lupaehdon osalta Luonnonsuojelulaki 70 § ja EU lintudirektiivi 2009/147/EY 5.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

 - - - - - - - - - - - - - - -