Kaupunkikehityslautakunta
Pöytäkirja 12.05.2026/Pykälä 23

Kaupunginhallitus 11.12.2023 § 267 

Valmistelija Tekninen johtaja Matti Vesava

Kaupunginvaltuusto on 19.6.2023 § 44 Längelmävedelle rakennettavaa venelaituria koskevan valtuustoaloitteen käsittelyn yhteydessä päättänyt perustaa Hiedan alueen kehittämisen suunnitelman laatimista varten työryhmän, johon on nimetty tekninen johtaja (pj.), kunnallistekniikan päällikkö, elinvoimajohtaja, yrityskoordinaattori (siht.), liikuntapäällikkö ja kaavoituspäällikkö.

Työryhmän tulee valmistelussa ottaa huomioon mm. laiturin toteuttamisen vaikutukset mahdollisesti pilaantuneisiin maihin, rakentamisen mahdollinen haitta ympäristölle. Valmistelussa suunnittelualue tulee rajata kaupungin omistamille maille, jotta toteutuksessa voidaan edetä mahdollisimman nopeasti kohtuullisin kustannuksin. Valmistelussa tulee lisäksi huomioida kaupungin koko palvelutarjonta.

Työryhmän tulee raportoida valmistelun etenemisestä kaupunginhallituk-selle väliraportilla 30.11.2023 mennessä ja loppuraportilla 31.3.2024 mennessä.

 Hiedan alueen kehittämisen työryhmä on aloittanut työnsä kesäkuussa 2023 ja kokoontunut tähän mennessä kolme (3) kertaa. Työryhmä on käsitellyt tähän mennessä varsin laajasti alueen eri kehittämiskohteita, näkökulmia, meneillään olevia hankkeita ja uusia avauksia. Lisäksi on mm. keskusteltu Oriveden seurakunnan henkilöiden kanssa alueesta ja kuultu heidän näkökulmiaan heille kuuluvan kiinteistön käytöstä ja tulevaisuudesta.

 Väliaikaraportti työstä on liitteenä.

 Tekninen johtaja ja kaavoituspäällikkö tulevat kokoukseen selvittämään työn vaiheita.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Juha Kuusisto

Päätösehdotus Kaupunginhallitus merkitsee työryhmän väliraportin tiedoksi.

Päätös Merkittiin työryhmän väliraportti tiedoksi.

Merkittiin, että puheenjohtaja Jussi Viljanen poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn aikana kello 18.03.

Merkittiin, että puheenjohtajana tämän pykälän ajan toimi varapuheenjohtaja Ilkka Hjerppe.

Merkittiin, että tekninen johtaja Matti Vesava ja kaavoituspäällikkö Antti Kivikko olivat asiantuntijoina paikalla tämän pykälän käsittelyn ajan.

Merkittiin, että kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jussi Viljanen palasi kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana kello 18.22.

 - - - - - - - - - - - - - -

Kaupunginhallitus 15.04.2024 § 75 

Valmistelija Tekninen johtaja Matti Vesava

Hiedan alueen kehittämistyöryhmä kokoontui kaiken kaikkiaan viisi (5) kertaa ja loppuraportti työryhmän työstä on liitteenä.

Tekninen johtaja ja maankäyttöpäällikkö tulevat kokoukseen selvittämään loppuraporttia.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Juha Kuusisto

Päätösehdotus Kaupunginhallitus

1. merkitsee Hiedan alueen kehittäminen -työryhmän muistion ja siinä mainitut toimenpiteet tiedoksi.

2. päättää perustaa työryhmän selvittämään Säynäniemen jatkovaihtoehtoja ja toimenpiteitä.

3. nimeää Säynäniemen jatkoselvitys -työryhmään teknisen lautakunnan puheenjohtajan, ympäristölautakunnan puheenjohtajan, teknisen johtajan, maankäyttöpäällikön, elinvoimajohtajan, yrityskoordinaattorin, kiinteistöpäällikön. Työryhmän puheenjohtajana toimii tekinen johtaja.

4. päättää, että Säynänimen jatkoselvitys -työryhmällä on oikeus käyttää työssään tarvittaessa ulkopuolisia asiantuntijoita.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

Merkittiin pöytäkirjaan, että kaupunginhallituksen varajäsen Jari Latomäki saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana klo 15:36.

Merkittiin pöytäkirjaan, että tekninen johtaja Matti Vesava ja maankäyttöpäällikkö Antti Kivikko olivat asiantuntijoina paikalla asian käsittelyn ajan ja poistuivat ennen päätöksentekoa.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Kaupunginhallitus 24.03.2025 § 66 

Valmistelija talous- ja hallintojohtaja Marjatta Lilja

Hiedan alueen kehittämistä miettinyt työryhmä on luovuttanut loppuraporttinsa. Raportti on liitteenä.

 Kaupunginhallitus on nimennyt 15.4.2024 § 75 Säynäniemen jatkoselvityksen työryhmän, johon kuului ympäristölautakunnan puheenjohtaja, teknisen lautakunnan puheenjohtaja, kaavoituspäällikkö, kiinteistöpäällikkö, yrityskoordinaattori ja tekninen johtaja.

 Työryhmän tarkoituksena oli tarkastella Säynäniemen alueen kehittämismadollisuuksia eri vaihtoehtojen kautta ja tätä varten kaavoituspäällikkö laati erittäin kattavan ja monipuolisen vaihtoehtoisten mallien lajitelman miten Säynäniemeä ja sen lähialueita voitaisiin tulevaisuudessa käyttää.

 Työryhmän oli tarkoitus antaa kaupunginhallitukselle raporttinsa 28.2.2025 mennessä ja se käsitteli Säynäniemen vaihtoehtoisia malleja viimeisessä kokouksessaan 24.2.2025.

 Kaavoituspäällikkö esitteli työryhmälle mallit ( 0,0+,1,2,3,4,5 ja 6 ) ja työryhmän yhteinen näkemys oli että näistä vaihtoehdoista paras malli kehitettäväksi on nro 6.

 Kaikki mallit lähetetään kaupunginhallitukselle esityslistan mukana.

 Kaavoituspäällikkö ja tekninen johtajan tulevat kokoukseen esittelemään Säynäniemen alueen kehittämistyöryhmän käsittelemia vaihtoehtoisia malleja.

Koska Säynäniemen alueen kehittämistä ja mahdollista asumiskäyttöön muuttamista koskeva asia on laajempi strateginen kysymys, on tarkoituksenmukaista että siitä päättäminen viedään uuden valtuuston käsittelyyn.

Toimivalta hallintosääntö 23 §

Esittelijä kaupunginjohtaja Juha Kuusisto

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättää merkitä

1. tiedoksi Hiedan alueen kehittämistä koskevan työryhmän loppuraportin ja saattaa sen edelleen tiedoksi kaupunginvaltuustolle.

2. Hiedan/Säynäniemen (kokouksessa tehty lisäys) alueen kehittämistä koskeva asiakokonaisuus siirretään 1.6.2025 aloittavan valtuuston ja muiden uusien toimielinten käsiteltäväksi ja päätettäväksi.

Asian käsittely Tekninen johtaja Matti Vesava ja maankäyttöpäällikkö Antti Kivikko olivat asiantuntijoina paikalla kokouksessa tämän asian käsittelyn aikana.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin.

- - - - - - - - - -  

Kaupunkikehityslautakunta 12.05.2026 § 23  

610/10.03.01.04/2023  

Valmistelija maankäyttöpäällikkö Dennis Somelar

Kaupunginhallituksen nimeämän Säynäniemen alueen kehittämistyöryhmän yhteinen näkemys Säynäniemen alueen kehittämiseksi oli, että laadituista malleista paras vaihtoehto on vaihtoehto 6, joka käsittää alueelle sijoitettavaa asuinrakentamista.

Säynäniemen kehittämisen vaihtoehtotarkastelut liitteenä.

Kaupunginhallitus on 24.3.2025 käsitellyt työryhmän loppuraporttia. Kaupunginhallitus päätti, että alueen kehittämistä koskeva asiakokonaisuus siirretään 1.6.2025 aloittavan valtuuston ja muiden uusien toimielinten käsiteltäväksi ja päätettäväksi.

Säynäniemen alueen kehittämistyöryhmän vaihtoehtotarkasteluja on esitelty 1.6.2025 aloittaneille valtuutetuille iltakoulussa 10.12.2025.

Mikäli alueelle osoitetaan asumisen toimintoja, edellyttää maankäytön muuttaminen alueella asemakaavamuutosta/asemakaavan laatimista. Maankäyttöpalvelut ovat aloittaneet asemakaavamuutoksen edellytysten selvittämisen alueella.

Asemakaavan laatimisesta tai muuttamisesta Säynäniemen alueella ei ole tehty päätöksiä päätösvaltaisten toimielinten toimesta. Maankäytön asemakaavamuutoksen edellytysten selvitys tähtää alueen maankäytön lähtökohtien selvittämiseen tavalla, joka mahdollistaa Säynäniemen kehittämiseen liittyvän jatkokäsittelyn ja päätöksenteon.

Osana lähtötietojen selvitystä, alueelle on tilattu asemakaavatasoinen luontoselvitys. Luontoselvitys sisältää mm. viitasammakko- ja lepakkoselvityksen. Luontoselvityksen maastotyöt toteutetaan kesäkaudella 2026.

Myös alueen pohjakarttaa on tarkoitus tarkentaa ja tarkistaa tarvittavilta osin kaupungin omana työnä kesän 2026 aikana.

Toimivalta hallintosääntö 25 § (KV 24.11.2025 § 95, voimaantulo 1.1.2026) 

Esittelijä kaupunginjohtaja Juha Kuusisto

Päätösehdotus Kaupunkikehityslautakunta kuulee maankäyttöpäällikön selvityksen Säynäniemen alueen tilanteesta ja maankäytön lähtökohtien selvittämisestä, käy asiasta lähetekeskustelun sekä merkitsee tilanteen tiedokseen.

Asian käsittely Kaupunginjohtaja Juha Kuusisto poistui kokouksesta asian käsittelyn aikana klo 17.15–17.16 väliseksi ajaksi.

Päätös Kaupunkikehityslautakunta kuuli maankäyttöpäällikön selvityksen Säynäniemen alueen tilanteesta ja maankäytön lähtökohtien selvittämisestä, kävi asiasta lähetekeskustelun sekä merkitsi tilanteen tiedokseen.

 - - - - - - - - - - - - - - -