Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 23.08.2022/Pykälä 70

49/10.03.00/2019

Ympäristölautakunta 22.09.2020 § 89

 Ympäristölautakunta on velvoittanut kokouksessaan 18.6.2019 § 62 ra­ken­nus­val­von­nan antamaan maankäyttö- ja rakennuslain 166 §:n 3. momentin mu­kai­sen määräyksen kiinteistön 562-416-2-90 omistajalle suorittamaan ra­ken­nuk­sen purkutyöt loppuun 30.8.2020 mennessä. Annettu määräys liit­tee­nä kokoukseen osallistuville.

 Rakennusvalvonta on tehnyt paikalle tarkastuskäynnin 14.9.2020 ja to­den­nut, että purkutöitä ei ole suoritettu loppuun. Rakennus on osittain purettu ja on turvallisuudelle vaarallinen sekä ympäristöä rumentava.

 Maankäyttö- ja rakennuslain 166 §:n mukaan "Rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää ter­veel­li­syy­den, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ym­pä­ris­tö­hait­taa tai rumenna ympäristöä. Rakennus ja sen energiahuoltoon kuu­lu­vat järjestelmät on pidettävä sellaisessa kunnossa, että ne ra­ken­nuk­sen rakennustapa huomioon ottaen täyttävät energiatehokkuudelle ase­te­tut vaatimukset. (13.4.2007/488).

 Saman lain kohdan 3. momentin mukaan "Jos rakennuksen kun­nos­sa­pi­to­vel­vol­li­suus laiminlyödään, kunnan rakennusvalvonta viranomainen voi mää­rä­tä rakennuksen korjattavaksi tai sen ympäristön siistittäväksi. Jos ra­ken­nuk­ses­ta on ilmeistä vaaraa turvallisuudelle, tulee rakennus määrätä pu­ret­ta­vak­si tai kieltää sen käyttäminen.

 MRL 170 §:ssä määrätään: " Keskeneräinen rakennustyö tai hylätty ra­ken­nus, 2 mom. mukaan: " Jos rakennus on osaksi tai kokonaan tuhoutunut, ra­ken­nus­työ on jätetty kesken tai rakennuksen käyttämisestä on luovuttu, ra­ken­nus­paik­ka ympäristöineen on saatettava sellaiseen kuntoon, ettei se vaa­ran­na turvallisuutta tai rumenna ympäristöä. Rakennus on myös riit­tä­väs­ti suojattava säältä ja mahdolliselta vahingonteolta."

 MRL 182 §:n 2. mom mukaan viranomaisen antamaa kieltoa tai määräystä voi­daan tehostaa uhkasakolla tai uhalla, että tekemättä jätetty toimenpide tee­te­tään laiminlyöjän kustannuksella.

 Rakennustarkastajan ehdotus:

 Ympäristölautakunta päättää pyytää kiinteistön 562-416-2-90 omistajalta kir­jal­lis­ta selitystä (selityspyyntökirje liitteenä kokoukseen osallistuville), mik­si ympäristölautakunnan 18.6.2019 § 62 rakennuksen purkutöiden lop­puun­saat­ta­mis­ta koskevaa määräystä ei ole noudatettu. Selitys tulee an­taa 14 vuorokauden kuluessa tiedoksisaannista.

 Sovelletut lainkohdat: MRL 166 §, 170 § ja 182.

 Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Ympäristölautakunta 01.12.2020 § 114

 Kiinteistön 562-416-2-90 omistaja on antanut selityksen 16.10.2020. Vas­ti­nees­saan kiin­teis­tön­ omis­ta­ja ilmoittaa, ettei rakennus ole vaarallinen ja pyy­tää jat­ko­ai­kaa purkutyölle 31.5.2021 asti (vastine liitteenä kokoukseen osal­lis­tu­vil­le).

 Rakennustarkastajan ehdotus:

 Ympäristölautakunta hyväksyy annetun selityksen ja päättää jatkaa pur­ku­työl­le annettua määräaikaa 31.5.2021 asti. Kiinteistön omistajan on huo­leh­dit­ta­va, ettei osittain purettu rakennus aiheuta vaaraa ulkopuolisille.

 Määräaikaan mennessä tulee purkutyöt saattaa loppuun ja kiinteistöllä ole­vat purkumateriaalit on kuljetettava niille osoitettuun jätteiden ke­räys­pis­tee­seen ja rakennuspaikka ympäristöineen on saatettava sellaiseen kun­toon, ettei se vaaranna turvallisuutta tai rumenna ympäristöä.

 Sovelletut lainkohdat: MRL 166 §, 170 § ja 182 §.

 Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Ympäristölautakunta 22.06.2021 § 90

 Rakennusvalvonta on tehnyt paikalle tarkastuskäynnin 1.6.2021 ja to­den­nut, että purkutöitä ei jatketussa määräajassa ole suoritettu loppuun. Ra­ken­nus on edelleen osittain purettu ja on turvallisuudelle vaarallinen sekä ym­pä­ris­töä rumentava.

 Rakennustarkastajan ehdotus:

 Ympäristölautakunta päättää pyytää kiinteistön 562-416-2-90 omistajalta kir­jal­lis­ta selitystä (selityspyyntökirje liitteenä kokoukseen osallistuville), mik­si ympäristölautakunnan 18.6.2019 § 62 rakennuksen purkutöiden lop­puun­saat­ta­mis­ta koskevaa määräystä ei annetussa määräajassa ole nou­da­tet­tu. Selitys tulee antaa 14 vuorokauden kuluessa tiedoksisaannista.

 Sovelletut lainkohdat: MRL 166 §, 170 § ja 182 §.

 Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

 Merkittiin, että II rakennustarkastaja Esko Mäntysaari oli asiantuntijana pai­kal­la asian käsittelyn aikana.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Ympäristölautakunta 28.09.2021 § 119

 Selityspyyntökirje on Helsingin käräjäoikeuden haastemiehiltä saadun sel­vi­tyk­sen mukaan annettu tiedoksi 15.7.2021. Ympäristölautakunnan pyy­tä­mää selitystä ei ole määräaikaan mennessä toimitettu.

 Rakennus on edelleen osittain purettu ja turvallisuudelle vaarallinen sekä ym­pä­ris­töä rumentava. Purkutöitä ei kehotuksista huolimatta ole miltään osin jatkettu.

 Purkutyön loppuunsaattamista on aiemmin yritetty uhkasakkomenettelyllä, mut­ta se ei johtanut tavoiteltuun lopputulokseen. Uhkasakkomenettelyn si­jas­ta on mahdollista asettaa teettämisuhka. Teettämisuhka asetetaan mää­rää­mäl­lä päävelvoite noudatettavaksi uhalla, että tekemättä jätetty työ teh­dään laiminlyöjän kustannuksella.

 (Valmistelu: II rakennustarkastaja EM)

 Rakennustarkastajan ehdotus:

 Ympäristölautakunta päättää asettaa kiinteistön omistajalle liitteen mu­kai­sen teettämisuhan.

 Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

 Merkittiin, että II rakennustarkastaja Esko Mäntysaari oli asiantuntijana pai­kal­la asian käsittelyn ajan.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Ympäristölautakunta 23.08.2022 § 70  

384/11.03/2022  

Valmistelija II rakennustarkastaja Esko Mäntysaari

Ympäristölautakunnan päätös teettämisuhan asettamisesta on saadun sel-vityksen mukaan annettu asianosaiselle tiedoksi 9.11.2021. Päätöksestä ei ole valitettu ja päätös on siten tullut lainvoimaiseksi.

Purkamistoimenpiteelle annettu kuuden kuukauden määräaika on siten umpeutunut kesäkuussa 2022.

Rakennusvalvonta on 4.8.2022 todennut, että asetettua päävelvoitetta ei ole suoritettu.

Esittelijä II rakennustarkastaja Esko Mäntysaari

Päätösehdotus Ympäristölautakunta päättää pyytää kiinteistön 562-416-2-90 omistajalta kirjallista selitystä (selityspyyntökirje liitteenä), miksi ympäristölautakunnan 28.9.2021 § 119 rakennuksen purkutöiden loppuunsaattamista koskevaa määräystä ei ole noudatettu. Selitys tulee antaa 30 vuorokauden kuluessa tiedoksisaannista.
Sovelletut lainkohdat: MRL 166 §, 170 § ja 182 § sekä uhkasakkolaki 22 §.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

 - - - - - - - - - - - - - - -