Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 10.06.2024/Pykälä 127

Kaupunginhallitus 10.06.2024 § 127  

268/02.05.03.00/2024  

Valmistelija talous- ja hallintojohtaja

Orivesi-talo Oy on 21.5.2024 tehnyt esityksen yhtiön 700.000 euron pääomalainan lyhennysvapaista vuodelle 2024. Lainan lyhennykset vuonna 2024 ovat 35.000 euroa, kun lainan pääomaa on jäljellä 315.000 euroa vuoden 2024 alussa. Vuonna 2025 lainan lyhennysohjelma jatkuisi velkakirjan mukaisesti.

Orivesi-talo Oy:n esitys perustuu siihen, että kiinteistössä tulee ilmenneiden sisäilmaoireilujen vuoksi tehdä ilmastointikanavien puhdistusta, tiivistystä ja säätöä. Kiinteistössä havaittujen pienempien puutteiden korjaukset ongelma-alueilla on jo tehty, mutta tutkimusten perusteella suositeltiin laajempia investointeja koko rakennuksen ilmastoinnin säätämiseen ja puhdistamiseen.

Järjestelmässä kanavapaineet ja kammiopaineet ovat liian suuria ja järjestelmä sen vuoksi kuluttaa tarpeettoman paljon sähköä ja energiaa. Järjestelmän toimintatavan muutoksella ja uudelleen säätämisellä on saadaan myös sähkön ja energian säästöä. Pyydetyn tarjouksen mukaan ilmastoinnin säätö ja puhdistus maksaa noin 50.000 euroa, kun vuosikorjauksiin on varattu budjetissa vain 25.000 euroa.

Orivesi-talon rahoituskulut ovat nousseet merkittävästi korkojen nousun vuoksi, eikä vuokria haluta nostaa ottamalla ilmastoinnin säätöä varten uutta lainaa.

 Oriveden kaupunki on myöntänyt Orivesi-talo Oy:lle lainan vuonna 2013 ja sitä koskeva velkakirja on liitteenä kokoukseen osallistuville. Oriveden kaupunki omistaa 100 % Orivesi-talo Oy:n osakkeista ja yhtiö kuuluu kaupungin konserniin.

Esittelijä Kaupunginjohtaja Juha Kuusisto

Päätösehdotus Kaupunginhallitus esittää, että valtuusto

1. myöntää Orivesi-talo Oy:n vuonna 2013 nostetulle pääomalainalle lyhennysvapaata vuodeksi 2024, jolloin lainan takaisinmaksuaika jatkuu yhdellä (1) vuodella.

2. toteaa, että vuodesta 2025 eteenpäin lainojen lyhennykset peritään velkakirjan mukaisesti.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

- - - - - - - -