Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 07.12.2021/Pykälä 136

213/10.03.00/2021

Ympäristölautakunta 25.05.2021 § 67

 Rakennettu ympäristö on pidettävä rakennusluvan mukaisessa käytössä ja siis­tis­sä kunnossa (MRL 167 § 1 mom). Laki velvoittaa ra­ken­nus­val­von­ta­vi­ran­omais­ta valvomaan ympäristökuvaa ja ryhtymään toimenpiteisiin, mi­kä­li rakennuksen ympäristökuvaan vaikuttavat seikat eivät ole asian­mu­kai­ses­sa kunnossa.

 Ympäristölautakunta on suorittanut maankäyttö- ja rakennuslain 167 §:n ja Ori­ve­den kaupungin rakennusjärjestyksen kohdan 3.3 mukaisen ym­pä­ris­tö­kat­sel­muk­sen pääsääntöisesti kerran vuodessa. Ym­pä­ris­tö­kat­sel­muk­ses­sa tarkkaillaan mm. rakennusten julkisivujen, aitojen, katosten ja mui­den kevyiden rakennelmien kuntoa sekä pihamaiden siisteyttä, ja auton ro­mu­jen yms. ulkovarastointia. (MRL 166 § - 170 §).

 Koronatilanteesta johtuen vuonna 2020 ei ympäristökatselmusta suoritettu. Vii­mek­si on ympäristökatselmus suoritettu kesäkuussa 2019. Tuolloin kat­sel­moi­tiin lähinnä Oriveden keskustan ja asemanseudun alueita.

 Ympäristökatselmuksessa on liikuttu pikkubussilla / tilataksilla ja tar­vit­taes­sa jalkauduttu.

 Koronatilanteen suhteen on tapahtunut myönteistä kehitystä, mutta seu­raa­van ympäristökatselmusajankohdan suorittamisesta ei ole tar­koi­tuk­sen­mu­kais­ta sopia, ennen kuin turvallisuustilanne edelleen paranee.

 (Valmistelu: II rakennustarkastaja EM)

 Rakennustarkastajan ehdotus:

 Ympäristölautakunta päättää:

 Ympäristökatselmus on tarkoitus suorittaa kuluvan vuoden aikana, mikäli ko­ro­na turvallisuustilanne niin sallii. Ympäristökatselmuksen suo­ri­tus­ajan­koh­das­ta ja katselmusalueesta sovitaan myöhemmin.

 Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

 Merkittiin, että II rakennustarkastaja Esko Mäntysaari oli asiantuntijana pai­kal­la asian käsittelyn aikana.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Ympäristölautakunta 26.10.2021 § 129 

Valmistelija II rakennustarkastaja Esko Mäntysaari

Oriveden kaupunki on aloittanut asemanseudun kehittämisen suunnittelut. Tavoitteena suunnitteluissa ja sitä seuraavissa toteutuksissa ovat mm. alueen kaikenpuolinen kehittäminen ja viihtyisyyden edistäminen. Kuluvan vuoden ympäristökatselmus olisikin tarkoituksenmukaista pääsääntöisesti suunnata asemanseudun asemakaava-alueella olevaan rakennettuun ympäristöön.

Katselmuksen ajankohdista ja alueista on ilmoitettava kiinteistönomistajille ja -haltijoille ympäristölautakunnan päättämällä tavalla. Aiemmin pidetyistä ympäristökatselmuksista on ilmoitettu Oriveden Sanomat -nimisessä leh-dessä, kaupungin ilmoitustaululla ja Oriveden kaupungin kotisivuilla (www.orivesi.fi).

Esittelijä Rakennustarkastaja Mika Lahtinen

Päätösehdotus Ympäristölautakunta päättää, että vuoden 2021 ympäristökatselmus suoritetaan pääosin Oriveden asemanseudun asemakaava-alueella. Katselmuksen suorittavat ympäristölautakunnan katselmushenkilöt yhdessä viranhaltijoiden kanssa.

Ympäristölautakunta päättää katselmuksen ajankohdasta ja että katselmuksen ajankohdasta ilmoitetaan Oriveden Sanomat -nimisessä lehdessä, kaupungin ilmoitustaululla ja Oriveden kaupungin kotisivuilla (www.orivesi.fi).

Päätös Ehdotus hyväksyttiin siten, että ympäristölautakunnan katselmushenkilöt ja rakennusvalvonta myöhemmin yhdessä sopivat katselmuksen suoritusajankohdan.

 Merkittiin, että II rakennustarkastaja Esko Mäntysaari oli asiantuntijana paikalla asian käsittelyn aikana.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Ympäristölautakunta 07.12.2021 § 136  

483/10.03.00.03/2021  

Valmistelija II rakennustarkastaja Esko Mäntysaari

Ympäristökatselmus suoritettiin torstaina 18.11.2021. Katselmuksesta laadittu muistio on liitteenä kokoukseen osallistuville.

Suoritetussa katselmuksessa todettiin, että alueiden yleisilme oli siisti ja piha-alueet olivat pääosin hyvin hoidettuja. Lähinnä rautatieaseman lähikorttelialueilla oli todettavissa alueiden yleisilmeessä eniten kunnostamis- ja kehittämistarvetta.

Maankäyttö- ja rakennuslain 166 §:n 1 momentissa mm säädetään, että rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä.

Maankäyttö- ja rakennuslain 166 §:n 3 mom. mukaan "Jos rakennuksen kunnossapitovelvollisuus laiminlyödään, kunnan rakennusvalvontaviran-omainen voi määrätä rakennuksen korjattavaksi tai sen ympäristön siistittä-väksi. Jos rakennuksesta on ilmeistä vaaraa turvallisuudelle, tulee rakennus määrätä purettavaksi tai kieltää sen käyttäminen."

Maankäyttö- ja rakennuslain 169 §:n 2 mom. mukaan " Asemakaava-alueella ei aluetta saa käyttää häiriötä aiheuttavaan tai ympäristöä rumentavaan varastointiin taikka pitkäaikaiseen tai laajaan tavaroiden ulkosäilytykseen, jollei asemakaavasta muuta johdu."

Katselmuksessa todettiin kuusi kohdetta, joiden omistajille tulisi antaa huomautus rakennuspaikan siistimiseksi ja seitsemän kohdetta, joiden osalta tulisi antaa rakennuksen kunnostus-, purkamis- ja / tai ympäristön siistimiskehotus.

Esittelijä Rakennustarkastaja Mika Lahtinen

Päätösehdotus Ympäristölautakunta päättää: 
1. Lähettää huomautuksenvaraisten havaintojen osalta katselmuksen muistion kohtaan 3 kirjatut havainnot kiinteistöjen omistajille, kullekin osaltaan erikseen tiedoksi.
2. Katselmuksen muistion kohtaan 4 kirjattujen havaintojen osalta ympäristölautakunta velvoittaa rakennusvalvonnan antamaan, ko. tilojen omistajille velvoitteet ja määräajan havaittujen puutteiden edellyttämien toimenpiteiden suorittamiseen.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

 Merkittiin, että ympäristölautakunnan jäsen Minna Juuti, ympäristölautakunnan jäsen Minna Mäntymäki, kaupunginhallituksen edustaja Anne Kahelin ja kaupunginjohtaja Juha Kuusisto poistuivat esteellisinä kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi kello 17.07 - 17.18. Merkittiin, että kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jussi Viljanen poistui kello 17.07 esteellisenä kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

 Esteellisyyden syyt: Minna Juuti on kaupunginhallituksen varajäsen ja Oriveden Kotikoivu Oy:n hallituksen jäsen, Minna Mäntymäki on kaupunginhallituksen varajäsen, Anne Kahelin on kaupunginhallituksen jäsen ja Jussi Viljanen kaupunginhallituksen puheenjohtaja.

 Juha Kuusisto yhteisöjääviys (kaupunginhallituksen esittelijä).

 Merkittiin, että II rakennustarkastaja Esko Mäntysaari oli asiantuntijana paikalla asian käsittelyn ajan.

 - - - - - - - - - - - - - - -