Kaupunginvaltuusto
Pöytäkirja 24.10.2022/Pykälä 52

10/10.02.03/2021

Kaupunginhallitus 18.01.2021 § 5

 Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n Oriveden hyötyjäteasema toimii tällä hetkellä kau­pun­gin varikolla Lenkkitiellä. Käytössä oleva alue on todettu liian pie­nek­si eikä mahdollista hyötyjäteaseman toiminnan kehittämistä.

 Kaupungin ja Pirkanmaan jätehuollon kanssa on selvitetty vaihtoehtoja ja si­joi­tus­paik­ko­ja mahdollisen uuden ajanmukaisen hyötyjäteaseman ra­ken­ta­mi­sek­si Orivedelle.

 Selvityksen perusteella paras sijainti vaihtoehto olisi Verstastien poh­jois­puo­lel­la korttelissa 7d (TY-1) oleva tontti osoitteessa Verstastie 2.

 Pirkanmaan Jätehuolto laadituttaa alueelle alustavan ra­ken­nus­suun­ni­tel­man. Saatujen tietojen perusteella voimassa olevan asemakaavan mu­kai­nen n 2830 m2 suuruinen tontti korttelissa 7d olisi hankkeelle liian pieni.

 Kaupunki omistaa alueen maa-alueet joten asemakaavan muutoksella ra­ken­nus­paik­kaa korttelissa on nykyinen maankäyttö huomioiden mah­dol­lis­ta laajentaa.

 Mikäli suunniteltu hanke ei toteudu, voidaan kaavanmuutoksella muo­dos­tet­ta­va suurempi rakennuspaikka käyttää myös muuhun teollisuus-, va­ras­to ja liikerakentamiseen. Asemakaavan muutos olisi vaikutuksiltaan vä­häi­nen ja kaavanmuutoksen hy­väk­syy kaupunginhallitus.

 Kaupunginjohtaja on esteellinen, Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n hallituksen jä­sen. Esittelijänä toimii talous- ja hallintojohtaja.

 Liitteenä on ote ajantasakaavasta.

 Talous- ja hallintojohtajan ehdotus: Kaupunginhallitus päättää

 - käynnistää asemakaavamuutoksen Verstastiellä korttelissa 7d ym­pä­ris­töi­neen.

 - varata alueen alustavasti Pirkanmaan Jätehuolto Oy:lle hyö­ty­jä­te­ase­man suunnittelua ja rakentamista varten.

 Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

 Merkittiin, että kaupunginjohtaja Juha Kuusisto poistui esteellisenä (yh­tei­sö­jää­vi) kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

 Merkittiin, että kaavoituspäällikkö Seppo Tingvall oli asiantuntijana pai­kal­la asian käsittelyn aikana.

 - - - - - - - - - - - - - -

Ympäristölautakunta 02.02.2021 § 6

 Kaavamuutosalue sijaitsee Oripohjan teollisuusalueen pohjoisosassa ja se ra­jaan­tuu Verstastiehen, Tankotiehen ja Teollisuustiehen sekä poh­joi­ses­sa kaupungin omistamaan puistoalueeseen. Kaavamuutoksen vi­reil­le­tu­los­ta ilmoitetaan kaavoituskatsauksessa 2021.

 Kaavamuutoksen tarkoituksena on laajentaa Verstastie 2 rakennuspaikkaa suun­ni­tel­lun hyötyjäteaseman tarpeisiin. Samalla osa korttelin 7d käyt­tö­tar­koi­tuk­ses­ta muutetaan hyötyjäteaseman rakentamista varten sopivaksi.

 Kaavan osallisille varataan tilaisuus mielipiteen esittämiseen asettamalla kaa­van valmisteluaineisto nähtäville (MRA 30 §). Nähtävilläolosta il­moi­te­taan kaupungin ilmoitustaululla, verkkosivuilla sekä Oriveden Sanomissa. Maan­omis­ta­jil­le ja rajanaapureille tiedotetaan nähtävilläolosta kirjeitse ja vi­ran­omai­sil­ta pyydetään lausunnot luonnoksesta.

 Liitteenä osallistumis- ja arviointisuunnitelma, kaavaluonnos sekä kaa­va­se­los­tus.

 Kaavoituspäällikön ehdotus:

 Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Verstastien ase­ma­kaa­va­muu­tok­sen osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavaluonnoksen ja aset­taa ne nähtäville MRA 30 §:n mukaisesti 30 päiväksi.

 Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

 Merkittiin, että vs. kaavasuunnittelija Niina Tiittanen oli asiantuntijana pai­kal­la asian käsittelyn ajan.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Ympäristölautakunta 28.09.2021 § 112

 Kaavaluonnos oli nähtävillä maaliskuussa 2021, jonka jälkeen alue­ra­jauk­seen on tehty merkittäviä muutoksia ja luonnos on tarpeen laittaa uu­del­leen nähtäville.

 Kaavamuutoksen tarkoituksena on laajentaa korttelia 7d suunnitellun hyö­ty­jä­te­ase­man tarpeisiin. Samalla osa korttelin 7d käyttötarkoituksesta muu­te­taan hyötyjäteaseman rakentamista varten sopivaksi. Korttelia 7c laa­jen­ne­taan idän suuntaan sekä levennetään Verstastien katualuetta ja pois­te­taan toteutumattoman jalankulku- ja pyöräilyväylän varaus kaavasta.

 Kaavan osallisille varataan tilaisuus mielipiteen esittämiseen asettamalla kaa­va­luon­nos nähtäville (MRA 30 §). Nähtävilläolosta ilmoitetaan kau­pun­gin ilmoitustaululla, verkkosivuilla sekä Oriveden Sanomissa. Maan­omis­ta­jil­le ja rajanaapureille tiedotetaan nähtävilläolosta kirjeitse ja viranomaisilta pyy­de­tään lausunnot luonnoksesta.

 Liitteenä kaavaluonnos uudella suunnittelualueen rajauksella ja päivitetty kaa­va­se­los­tus.

 Kaavoituspäällikön ehdotus:

 Ympäristölautakunta päättää hyväksyä Verstastien ase­ma­kaa­va­muu­tok­sen kaavaluonnoksen ja asettaa sen nähtäville MRA 30 §:n mukaisesti 30 päi­väk­si.

 Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.

 Merkittiin, että kaupunginjohtaja Juha Kuusisto poistui esteellisenä (yh­tei­sö­jää­vi) kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

 Merkittiin, että vs. kaavasuunnittelija Niina Tiittanen oli asiantuntijana pai­kal­la asian käsittelyn ajan.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Tekninen lautakunta 27.10.2021 § 101 

Valmistelija Tekninen johtaja Matti Vesava

Teknisen varikon piha-alueesta suuri osa on vuokrattuna Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n käyttöön. Jos Pirkanmaan Jätehuolto Oy rakentaa oman hyötyaseman, teknisen varikon kaupungin oma käyttö paranee ja esim. puistopuoli saa alueelta enemmän tilaa käyttöönsä muiden teknisten palvelujen ohella.

 Liitteenä kaavaluonnos uudella suunnittelualueen rajauksella ja päivitetty kaa­va­se­los­tus.

Esittelijä Tekninen johtaja Matti Vesava

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää ilmoittaa lausuntonaan, ettei sillä ole huomautettavaa Verstastien asemakaavan muutoksesta.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Ympäristölautakunta 26.04.2022 § 34 

Valmistelija Vs. kaavoituspäällikkö Tea Jylhä

Verstastien asemakaavamuutoksen toinen luonnos oli nähtävillä 11.10.-9.11.2021. Luonnoksesta jätettiin kolme lausuntoa ja neljä mielipidettä. Tiivistelmät saadusta palautteesta ja vastineet niihin ovat kaavaselostuksen sivuilla 15-17. Saadun palautteen perusteella kaavamääräyksiä on muokattu ja täydennetty. Kaavaan on lisätty mm. istutettavia alueen osia sekä liittymäkielto-merkintä ja yleisiin määräyksiin on lisätty hulevesien käsittelyä sekä asumisen piha-alueita koskevia määräyksiä.

Asemakaavaehdotus on pidettävä kunnassa julkisesti nähtävänä vähintään 30 päivän ajan. Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta (MRA 27 §).

Liitteenä kaavaehdotus ja kaavaselostus.

Esittelijä Vs. kaavoituspäällikkö Tea Jylhä

Päätösehdotus Ympäristölautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että se hyväksyy Verstastien kaavaehdotuksen ja asettaa sen MRA 27 §:n mukaisesti nähtäville 30 päiväksi.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

 Merkittiin, että kaupunginjohtaja Juha Kuusisto poistui esteellisenä (yhteisöjäävi) kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Kaupunginhallitus 02.05.2022 § 95 

Esittelijä Talous- ja hallintojohtaja Marjatta Lilja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus hyväksyy Verstastien kaavaehdotuksen ja asettaa sen MRA 27 §:n mukaisesti nähtäville 30 päiväksi.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

 Merkittiin, että vs. kaavoituspäällikkö Tea Jylhä oli asiantuntijana pai­kal­la asian käsittelyn ajan.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Tekninen lautakunta 22.06.2022 § 51 

Valmistelija Tekninen johtaja Matti Vesava

Asemakaava-aineistot ovat nähtävillä kaupungin internetsivuilla osoitteessa: https://orivesi.fi/asukkaalle/asuminen-rakentaminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/asemakaavat/

Ehdotusvaiheen aineisto on MRA 27 §:n mukaisesti nähtävillä 18.5.-16.6.2022.

Tekniikka- ja ympäristöpalvelukeskuksen kannalta Verstastien kaavaehdotus on sellainen, että se palvelee hyvin kaupungin toimintaa ja edesauttaa mm. teknisen varikon kehittämistä ja toimintojen keskittämistä.

Esittelijä Tekninen johtaja Matti Vesava

Päätösehdotus Tekninen lautakunta päättää ilmoittaa lausuntonaan, ettei sillä ole huomautettavaa Verstastien asemakaavan muutoksesta.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Ympäristölautakunta 27.09.2022 § 78 

Valmistelija Vs. kaavoituspäällikkö Tea Jylhä

Verstastien asemakaavamuutoksen ehdotus on ollut nähtävillä 18.5.-16.6.2022. Ehdotuksesta jätettiin kaksi lausuntoa ja viisi muistutusta. Saadut palautteet ja vastineet niihin on koottu kaavaselostuksen liitteeseen 4. Kaavaratkaisuihin ei ole tehty muutoksia palautteen johdosta, mutta vaikutusten arviointia on täydennetty kaavaselostukseen.

Liitteenä on hyväksyttävä kaavakartta ja -selostus.

Esittelijä Vs. kaavoituspäällikkö Tea Jylhä

Päätösehdotus 1) Ympäristölautakunta hyväksyy osaltaan lausuntoihin ja muistutuksiin annettavat vastineet ja esittää kaupunginhallitukselle niiden hyväksymistä.
2) Ympäristölautakunta esittää, että kaupunginhallitus saattaa Verstastien asemakaavamuutoksen kaupunginvaltuustolle hyväksyttäväksi.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

 Merkittiin, että kaupunginjohtaja Juha Kuusisto poistui esteellisenä (yhteisöjäävi) kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Kaupunginhallitus 10.10.2022 § 205 

Valmistelija Talous- ja hallintojohtaja Marjatta Lilja

Liitteenä on hyväksyttävä kaavakartta ja -selostus.

Esittelijä Talous- ja hallintojohtaja Marjatta Lilja

Päätösehdotus Kaupunginhallitus:

1) hyväksyy osaltaan lausuntoihin ja muistutuksiin annettavat vastineet.

2) esittää kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy Verstastien asemakaavamuutoksen ja asemakaavamuutoksesta saatuihin lausuntoihin sekä muistutuksiin laaditut vastineet.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

 Merkittiin, että kaupunginjohtaja Juha Kuusisto poistui esteellisenä (yhteisöjäävi) kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

 Esittelijänä tämän pykälän osalla toimi talous- ja hallintojohtaja Marjatta Lilja.

 Merkittiin, että vs. kaavoituspäällikkö Tea Jylhä oli asiantuntijana paikalla asian käsittelyn aikana.

 - - - - - - - - - - - - - - -

Kaupunginvaltuusto 24.10.2022 § 52  

Liitteenä on hyväksyttävä kaavakartta ja -selostus.

Päätösehdotus Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että se hyväksyy Verstastien asemakaavamuutoksen ja asemakaavamuutoksesta saatuihin lausuntoihin sekä muistutuksiin laaditut vastineet.

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

 Merkittiin, että kaupunginjohtaja Juha Kuusisto poistui esteellisenä (yh­tei­sö­jää­vi) kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

 Merkittiin, että vs. kaavoituspäällikkö Tea Jylhä oli asiantuntijana paikalla asian käsittelyn aikana.

 - - - - - - - - - - - - - - -