Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 01.02.2022/Pykälä 11

Ympäristölautakunta 01.02.2022 § 11  

559/10.03.00.06/2021  

Valmistelija Rakennustarkastaja Mika Lahtinen

Maisematyölupaa haetaan päätehakkuille Oriveden kaupungin Pitkäjärven kylässä sijaitsevalle tilalle Sipilä 562-419-4-53. Sijaintikartta ja hakemuksen mukainen kuviokartta sekä Mhy:n laatima leimausseloste ovat liitteinä.

Maisematyölupahakemus koskee hakkuukuviota nro 5, joka sijaitsee  osittain Natukan-Lepolan rantakaava nimisellä ranta-asemakaavan mukaisella maa- ja metsätalousalueella (M). Ranta-asemakaavamääräyksessä (M) on esitetty seuraavaa: Alueelle saa rakentaa vain maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia sekä rantakaava-aluetta ja sen ympäristöä palvelevia teitä. Alueella suoritettavissa maa- ja metsätaloudellisissa toimenpiteissä on otettava erityisesti huomioon maisemalliset ja luonnonsuojelulliset tekijät.

Hakemuksen mukaan: Päätehakkuulupaa haetaan kuviolle 5. Kuvion pinta-ala on n. 2,6 ha. Hakkuutapana on päätehakkuu, jossa ikääntynyt puusto hakataan aukoksi. Rantaan jätetään lehtipuita maisemapuiksi.

Tilan rajat on merkitty kuviokarttaan punaisella viivalla ja hakkuukuvio on merkitty rasteroidulla sinisellä viivoituksella ja numerolla.

Hakattava kuvio 5 sijaitsee osin maisematyöluvan edellyttävällä ranta-asemakaavallisella alueella.

Toimenpiteen perusteluna on metsätaloustoimenpiteet eli metsän ikääntyminen päätehakkuuikään sekä uuden metsän perustaminen hakatulle alueelle.

Naapureiden kuuleminen on suoritettu Oriveden kaupungin toimesta, eikä määräaikaan mennessä ole jätetty kannanottoja.

Maankäyttö- ja rakennuslain 141 §:n mukaan: "Lupapäätökseen voidaan ottaa tarpeelliset määräykset. Määräykset voivat koskea muun ohessa rakennustyön tai toimenpiteen suorittamista ja niistä mahdollisesti aiheutuvien haittojen rajoittamista". Lupapäätökseen tulisikin lisätä lupaehto, jolla varmistetaan lintujen pesintäaikojen huomioiminen toimenpiteen suorittamisessa.

Maankäyttö- ja rakennuslain 140 §:n (maisematyöluvan edellytykset) 1 mom  mukaan "alueella, jolla on voimassa asemakaava tai yleiskaava, maisematyölupa on myönnettävä, jollei toimenpide vaikeuta alueen käyttämistä kaavassa varattuun  tarkoitukseen taikka turmele kaupunki- tai maisemakuvaa". Lisäksi saman lainkohdan 3 mom. mukaan mm. " Jos lupa muuhun toimenpiteeseen mainituilla alueilla evätään eikä maanomistaja sen vuoksi voi kohtuullista hyötyä tuottavalla tavalla käyttää hyväkseen maataan, hänellä on oikeus saada kunnalta tai, jos alue on tarkoitettu tai osoitettu valtion tarpeisiin, tältä korvaus vahingosta, joka hänelle siitä aiheutuu".

Oriveden kaupungin rakennusvalvonnan viranomaistehtävistä suoritettavan maksutaksan 7 §:n mukaan maisematyöluvasta perittävä maksu on 360,00 euroa.

Esittelijä Rakennustarkastaja Mika Lahtinen

Päätösehdotus Ympäristölautakunta päättää myöntää haetun maisematyöluvan ehdolla, että hakkuutoimenpidettä ei saa suorittaa lintujen pesintäaikana, 1.4. - 1.9. välisenä aikana.

Perustelut: Asetetulla lupaehdolla rajataan toimenpiteiden suorittaminen lintujen pesintäaikojen ulkopuolelle. Toimenpide ei vaikeuta alueen käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen, eikä se turmele kaupunki- tai maisemakuvaa ja maanomistaja voi kohtuullista hyötyä tuottavalla tavalla käyttää hyväkseen maataan (MRL 140 §).

Tämä päätös on voimassa kolme (3) vuotta ja annetaan julkipanon jälkeen.

Päätös lähetetään tiedoksi Pirkanmaan ELY-keskukselle.

Sovelletut säädökset: Maankäyttö- ja rakennuslaki 128 §, 140 § ja 143 §. Perittävän maksun osalta: Maankäyttö- ja rakennuslaki 145 § / Oriveden kaupungin rakennusvalvonnan viranomaistehtävistä suoritettavat maksut.
 

Päätös Ehdotus hyväksyttiin.

 - - - - - - - - - - - - - - -